1980〜1990年築, 専有面積30.07㎡〜50.07㎡の平均販売価格
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武庫之荘フレックス
兵庫県尼崎市南武庫之荘九丁目
/ 甲子園口駅 徒歩14分
1985年築 / 8階建 / 77戸 / RC造
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価格偏差値
44.5
フェア
推定相場価格より7.8%割高
相場
909万円
22.7万円/㎡
525
781
1,038
1,294
AI査定結果
推定相場価格
909万円
22.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
781万円〜1,038万円
19.5万円/㎡〜25.9万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2026年5月1日
武庫之荘フレックス
980万円（24.5万円/㎡）/ 8階 / 40.07㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は24.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/18 | 980万円 | 24.5万円 | 8階 | 40.07㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/04/03 | 1,380万円 | 26.6万円 | 5階 | 51.94㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/01/19 | 1,630万円 | 31.4万円 | 3階 | 51.94㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/11/01 | 1,630万円 | 31.4万円 | 3階 | 51.94㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 1,199万円 | 23.1万円 | 2階 | 51.94㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/06/22 | 980万円 | 21.1万円 | 2階 | 46.39㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/20 | 1,290万円 | 24.8万円 | 2階 | 51.94㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/04/10 | 1,780万円 | 34.3万円 | 3階 | 51.94㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/02/04 | 1,780万円 | 34.3万円 | 3階 | 51.94㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/17 | 850万円 | 16.5万円 | 2階 | 51.39㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/07/21 | 840万円 | 16.2万円 | 5階 | 51.94㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/26 | 930万円 | 17.9万円 | 5階 | 51.94㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/18 | 1,080万円 | 20.8万円 | 5階 | 51.94㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/05/11 | 1,080万円 | 20.8万円 | 8階 | 51.94㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/27 | 1,390万円 | 26.8万円 | 2階 | 51.94㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/01/27 | 880万円 | 16.9万円 | 5階 | 51.94㎡ | 3DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は22.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/18 | 武庫之荘フレックス 尼崎市南武庫之荘九丁目 | 甲子園口駅14分 | 980万円 | 24.5万円 | 40.07㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 77戸 | RC |
| 2024/10/09 | 武庫川フレックス 尼崎市西昆陽二丁目 | 武庫之荘駅36分 | 880万円 | 20.2万円 | 43.67㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 52戸 | RC |
| 2026/01/21 | 北武庫之荘フレックス 尼崎市常松一丁目 | 武庫之荘駅32分 | 880万円 | 19.7万円 | 44.57㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1986年 | 53戸 | RC |
| 2025/01/31 | 武庫之荘フレックス3 尼崎市南武庫之荘七丁目 | 武庫之荘駅13分 | 980万円 | 23.7万円 | 41.31㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1990年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/01 | エスト武庫之荘 尼崎市南武庫之荘八丁目 | 武庫之荘駅18分 | 890万円 | 19.7万円 | 45.1㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 西 | 1987年 | 28戸 | RC |
| 2025/12/23 | ウィンベルソロ立花 尼崎市水堂町二丁目 | 立花駅10分 | 952万円 | 21.3万円 | 44.71㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 46戸 | RC |
| 2025/10/21 | ライオンズマンション立花 尼崎市水堂町二丁目 | 立花駅11分 | 1,490万円 | 30.1万円 | 49.5㎡ | 2DK+S | 3階 / 6階建 | 西 | 1990年 | 51戸 | RC |
| 2025/02/17 | フリーデンハイム立花 尼崎市稲葉元町二丁目 | 立花駅12分 | 980万円 | 22.9万円 | 42.74㎡ | 2DK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1987年 | 33戸 | RC |
| 2023/08/25 | サンロイヤル武庫川東 尼崎市大庄北四丁目 | 立花駅19分 | 900万円 | 18.4万円 | 48.88㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 東 | 1985年 | 85戸 | RC |
| 2024/08/06 | デュオ立花 尼崎市西立花町二丁目 | 立花駅2分 | 950万円 | 22.4万円 | 42.44㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | - | 1982年 | 50戸 | RC |
| 2023/09/14 | ダイドーメゾン立花西 尼崎市西立花町三丁目 | 立花駅7分 | 750万円 | 20.7万円 | 36.3㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 60戸 | RC |
| 2023/07/11 | VIPコーポ武庫川 尼崎市大島三丁目 | 武庫川駅16分 | 1,080万円 | 22.2万円 | 48.6㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 1980年 | 47戸 | RC |
| 2024/04/22 | パラツィーナ立花 尼崎市立花町一丁目 | 立花駅3分 | 800万円 | 21.5万円 | 37.16㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 36戸 | RC |
| 2023/09/03 | コスモ塚口南I 尼崎市南塚口町三丁目 | 塚口駅5分 | 1,280万円 | 29.3万円 | 43.63㎡ | 1LDK+S | 1階 / 5階建 | 西 | 1989年 | 40戸 | RC |
| 2025/01/27 | コスモ塚口南1 尼崎市南塚口町三丁目 | 塚口駅5分 | 1,350万円 | 28.7万円 | 46.96㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 40戸 | RC |
| 2026/03/04 | サントピア尼崎II 尼崎市昭和通八丁目 | 出屋敷駅8分 | 1,380万円 | 29.1万円 | 47.46㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1983年 | 31戸 | RC |
| 2026/01/25 | プロスパー1塚口東 尼崎市久々知西町二丁目 | 尼崎駅21分 | 890万円 | 19.5万円 | 45.53㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1990年 | 33戸 | RC |
| 2026/03/25 | プロスパーI塚口東 尼崎市久々知西町二丁目 | 尼崎駅20分 | 890万円 | 19.7万円 | 45.13㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | - | 1990年 | 33戸 | RC |
| 2023/11/25 | サンコート東難波 尼崎市東難波町五丁目 | 尼崎駅10分 | 880万円 | 21.2万円 | 41.55㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1990年 | 32戸 | RC |
| 2024/07/02 | ダイアパレス尼崎 尼崎市昭和通四丁目 | 尼崎駅5分 | 1,100万円 | 23.2万円 | 47.46㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 北 | 1986年 | 75戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（24.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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